(AV-0799) TERRES AGRICOLES. 135.000 € (EUR) / Chambres

Description

Finca rustique avec production d'avocats à Loma Cuadrilla, Nerja - 135.000 €

Excellent terrain rustique à usage agricole à vendre dans la région de Loma Cuadrilla, Nerja (Málaga), avec un emplacement privilégié et un accès facile. Idéal pour les agriculteurs et les investisseurs à la recherche de rentabilité dans le secteur agroalimentaire.

🔹 Surface totale du terrain : 7 268 m2
🔹 Construction existante : 70 m2 (usage agricole, possibilité de future maison)
🔹 Récolte en production :

250 avocatiers
50 manguiers
🔹 Production annuelle estimée : entre 8 000 et 10 000 kg
🔹 Bénéfice annuel approximatif : environ 10 000 €
🔹 Ravitaillement:
Éclairage électrique installé
Eau de la communauté irrigée
Eau de forage privée, également idéale pour le futur logement

La ferme dispose d'une plantation consolidée, avec des arbres soignés et en pleine production, ce qui garantit une rentabilité immédiate. Le terrain a une construction classée de 70 m2, utile comme entrepôt agricole ou avec la possibilité d'adaptation pour l'habitat rural avec autorisation préalable.

💰 Prix réduit : 135.000 €

Un investissement solide dans l'une des zones les plus recherchées de la Costa del Sol, entourée par la nature, avec un bon accès et un fort potentiel agricole.